[ 更换 ]
德宏装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

徐州购房者什么时候能装修包自由,“变味”的装修包该管管了

徐州 装修 购房 购房者

不记得是从哪个项目开始,徐州开始像其他城市一样,出现了“装修包”这个产品。

现在大部分新拿预售楼盘价格,都分为3部分组成,分别是毛坯价格+基本装修+升级装修包

基本装修,徐州的标准之前基本都是1200元/㎡,这个是很早就有的,现在的升级装修包部分,目前的徐州市场,不同楼盘的价格差异就很大了,从几百到一千多都有。

装修包这个东西,诞生出来理想中的样子,应该是很美好的,是自愿选择的,可以让一部分追求更高品质的客户,多花一部分钱,获得更好的装修品质的。

而现在徐州市场上的装修包早就变味了,或者说徐州到装修包,从诞生出来,就不是理想中的样子,是把其他城市装修包的一些病态的缺点一起带过来了,或者说就是单纯为了这些而来的。

之前也有了解一些徐州市场上的装修包,但是也并没有深入的了解,也很久没去售楼处实地考察了。

上周和一位粉丝去看房,粉丝预算50万左右,某项目,毛坯一万三左右,地段还可以,到市中心很方便,这价格也是不错吧,看起来这个价格很实惠。之前也了解过,这个项目是需要购买装修包的,装修包2千多,加上装修包,均价到一万五左右了。

按100㎡的房子举例,13000的毛坯,总房款是130万,首付只需要39万就可以了,贷款91万,利率按5.6算,月供5224元就可以了。而加上装修包之后,总房款达到了150多万,总房款要多出20多万。

而之前徐州精装修楼盘,装修部分是备案到房价中的,可以直接贷款,现在不一样了,现在房价部分只计算毛坯价格,装修部分要单独贷款,这样一来,购房者的压力无形中大了很多。

继续按150万多房子为例,假设是20万的装修包,装修包这部分,是不能像房贷一样,贷款30年的,装修贷最长不超过10年,有的银行是5年,这个应该看楼盘装修包的金额,以及合作银行的情况吧。

这意味着购房者前面5年或者10年的还款压力,会比之前大很多,毕竟之前装修部分在房价里,是可以贷款30年的。

一些刚需客户本身凑钱就很难,掏空好几个钱包,凑出来个买房的首付,现在还要再凑装修的首付,太难了。

今天下午还有一位粉丝微信问我,说她闺蜜需要买房,首付在40w吧。然后我看了一下地图,单独看总价的话,能买到项目还是有一些的,但是越看眉头越皱。赶紧地段适合她的项目,不是要购买车位,就是要装修包,真正能买的项目太少。

徐州到装修包算不算强买强卖

现在徐州在售项目,大部分楼盘拿地就规定了要成品房交付,所以按毛坯价格购房肯定不行,最省钱的应该是按照毛坯价格+基本装修来购买。因为升级装修包在原则上是自愿的,不应该捆绑销售。

但是实际在有装修包的楼盘,如果选择不购买装修包,能不能同购买装修包的客户同时买到房?你们如果在有装修包的项目里买到了,可以评论一下。

1千多字了,真不容易。

相关内容

德宏公布失信人员名单 看看有你认识的吗?

为进一步加大执行力度,促使被执行人自觉履行义务,促进树立诚实守信、依约履行的良好风气,推动社会信用体系建设,德宏州两级人民法院根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》,对失信被执行人予以信用惩戒,将定期向社会公布本辖区内失···

「德宏百事通」芒市两套单元楼出售,求购厨房设备等

德宏网1直播1百姓留言1APP 德宏传媒集团新媒体部《德宏百事通》栏目联系方式:1、关注掌上德宏微信号(ID:yndehong,8.7万粉丝)回复小编;2、下载 “掌上德宏”APP,畅言版块留言;3、将信息发至邮箱:dehongnews@1···

就在刚刚,德宏为准备复工的企业准备一份大礼包

德宏最新发布的部分项目标题如下【查看招标详细方法在文章末尾】:德宏边境管理支队机关公寓房改造工程盈江县中医院视频监控扩容改造采购项目梁河县曩宋弄坵农村饮水及灌溉水源工程陇川县中医医院业务综合楼局部二次装修项目德宏州林业科学研究所珍贵树种种质···

德宏州关于调整常态化疫情防控措施的通告

7月2日,德宏州新冠肺炎疫情防控工作指挥部办公室发布了德宏州关于调整常态化疫情防控措施的通告,详情如下:掌上瑞丽微信公众号截图德宏州关于调整常态化疫情防控措施的通告为全面落实“外防输入、内防反弹”总策略和“动态清零”总方针,高效统筹疫情防控···

市政府副秘书长惠德宏一行到市二医院临港新院区调研

2022年12月12日上午,市政府副秘书长惠德宏一行到达宜宾市第二人民医院临港院区(一期)项目现场进行调研。市二医院党委书记刘明、副院长陈心足(主持行政工作)、纪委书记颜乾刚、总会计师王显刚、副院长张捷,各参建单位相关负责人陪同调研。惠德宏···

「德宏百事通」住房出售,有单元楼、复式楼、别墅...

德宏网1直播1百姓留言1APP 德宏传媒集团新媒体部《德宏百事通》栏目联系方式:1、关注掌上德宏微信号(ID:yndehong,8.7万粉丝)回复小编;2、下载 “掌上德宏”APP,畅言版块留言;3、将信息发至邮箱:dehongnews@1···

优惠享不停!德宏州第七届房地产展示交易会正在火热进行中

2月5日上午,由德宏州人民政府主办,德宏州住房和城乡建设局、德宏州房地产行业协会承办,各县(市)住房和城乡建设局协办的2023德宏州第七届房地产展示交易会在芒市广场举行。本次展会以“美丽德宏·宜居天堂”为主题,致力于为与会开发商、装饰建材商···

「德宏百事通」芒市住房出售、出租...

德宏网1直播1百姓留言1APP 德宏传媒集团新媒体部《德宏百事通》栏目联系方式:1、关注掌上德宏微信号(ID:yndehong,8.7万粉丝)回复小编;2、下载 “掌上德宏”APP,畅言版块留言;3、将信息发至邮箱:dehongnews@1···

踏迹寻音:边陲小城德宏的静好岁月

德宏:边陲小城的静好岁月美丽的西双版纳云南美丽神秘的西双版纳闻名遐迩,而我之所以对它痴迷却缘于《美丽富饶的西双版纳》的课文,那神秘的原始森林、粗犷的民歌、丰富的民俗民风......难得一见傣族菜系一下飞机,就应主人之邀,我们前往景洪民族风味···

芒市,对面就是缅甸,这里的风景太美了

一直以来,芒市并非一个市,它只是德宏傣族景颇族自治州潞西市的一个镇叫芒市。芒市是云南德宏傣族景颇族自治州首府,相比大理丽江,是比较小众的宝藏旅游地了。南边直接接壤缅甸,热带季风气候,一年四季都很暖,东南亚气息非常浓郁。城市整体非常小,不到一···

口岸经济助力中缅边境德宏房地产市场快速“回暖”

中新网德宏2月15日电 (记者 缪超)云南省德宏州住房和城乡建设局15日发布,德宏州第七届房地产展示交易会成交和意向性登记金额突破10亿元。业内人士表示,口岸经济发展机遇将进一步助力德宏房地产市场快速“回暖”。“一天也不耽误、一天也不懈怠”···

农行芒市支行举办家装节 圆市民装修梦

— 广告 —农行德宏分行芒市支行家装节近日在芒市宾馆举行。本次活动以“手续简便、费率优惠、品牌知名、团购低价”为亮点,吸引了100余客户到现场。此次活动由芒市支行联合欧派衣柜、九牧卫浴、美大集成灶、兰舍硅藻泥等12家建材品牌及装修公司共同举···

估算价为3200万元!德宏州中医医院建设项目装修工程招标

4月26日,比地招标网发布了一则招标公告,德宏州中医医院建设项目装修工程招标公告。本项目招标估算价为3200万元,计划工期150天,具体位置位于德宏州芒市南蚌路87号,三通一平。本次招标内容招标范围:门急诊楼、民族医药研发部、傣医综合业务楼···

德宏装修装饰哪家好_甲醛从哪来?

新房装修里甲醛的来源:  由于甲醛这种空气污染物具备极强的黏合性,还具备增强板材的强度及防蛀、防腐的作用,因此现阶段出产家具板材应用的胶粘剂是以甲醛为关键成分的脲醛树脂;因为人造板材一般都会采用,因此甲醛超标因为板材的原故很普遍。  再有···

放下姿态 成为王者 古一(国际)集团强势入驻德宏

随着2019年4月29日这个时间节点的到来,在德宏的家装、装饰业引起了一场不小的震动。一个叫做古一(国际)设计集团的全国连锁装饰企业强势入驻云南省德宏州。(活动现场)他们的口号是“放下姿态,成为王者”,携王者之姿,拥有当今最前卫的“生态自然···

德宏装修装饰_酒吧装修_日进斗金不是梦

现代人生活都是比较精彩的,酒吧就是他们夜晚常去的场所。酒吧是一个休闲娱乐的地方,其格调是非常富有个性的,大家在装饰酒吧前需要先确定相应的风格,这也是酒吧的主题所在。酒吧壁饰是影响酒吧风格的重要元素,选择不同的壁饰来装点酒吧,可以打造出你想要···